איפה כדאי לקנות דירה להשקעה בחו"ל?

השקעות נדל"ן בחו"ל – למה דווקא עכשיו?

העלייה המתמדת במחירי הנדל"ן בישראל מאז שנת 2007 ועד היום, הובילה לכך שיותר ויותר משקיעי נדל"ן מקומיים מחפשים אחר "הדבר הבא" בענף הנדל"ן הבינלאומי וזאת במסגרת איתור נכסים לצרכי השקעה במספר הולך וגדל של מדינות מסביב לגלובוס. בין יתר סוגי הנכסים המבוקשים ביותר על ידי משקיעי הנדל"ן הישראליים בחו"ל ניתן למצוא דירה להשקעה בחו"ל, לרבות, רכישת דירה להשקעה בארה"ב.

דירות להשקעה בחו"ל –כל היתרונות

עבור משקיעי הנדל"ן הישראליים, רכישת דירה להשקעה בחו"ל מהווה הזדמנות אופטימאלית לצרכי פיזור השקעותיהם מסביב לעולם וזאת לנוכח היתרונות המובהקים הנלווים להשקעות נדל"ן בחו"ל, כגון:

  • עלות נכסי מגורים נמוכה בעשרות אחוזים מעלות רכישת נכס למגורים בישראל (במחיר דירת מגורים ממוצעת בתל אביב תוכלו לרכוש בין 2-3 דירות מגורים במגוון רחב של מדינות ברחבי העולם, ובחלק מהמקרים יוותר בידיכם "עודף").
  • מגוון רחב של סוגי נכסים להשקעה, לרבות, דירות, בתים פרטיים, פנטהאוזים וגם נכסים מסחריים לצרכי השקעה.
  • אחוזי תשואה בגין דמי שכירות הגבוהים מאילו אותם ניתן להשיג באמצעות נכסים להשקעה בישראל.
  • מגוון רחב של אפשרויות מימון באמצעות הבנקים המסחריים בישראל לצרכי ביצוע עסקאות נדל"ן בחו"ל, וזאת לנוכח הריבית הנמוכה המונהגת במשק הישראלי בשנים האחרונות.
  • הסכמי מיסוי במסגרת אמנת מס המונהגת בין ישראל למספר הולך וגדל של מדינות מסביב לעולם.

רכישת דירות להשקעה בחו"ל- איפה הכי כדאי ומומלץ?

ארצות הברית של אמריקה היא ללא ספק יעד הנדל"ן מספר אחד עבור משקיעי הנדל"ן הישראליים בחו"ל וזאת לנוכח היצע הנכסים המניבים ואפיקי ההשקעה העומדים לרשותם. אף על פי שהכלכלה האמריקאית מתאוששת בקצב מהיר ועקבי ממשבר ה-סאב פריים אשר פקד את הכלכלה האמריקאית בשנת 2008, מחירי הנדל"ן ברחבי ארצות הברית עדיין נמוכים בעשרות אחוזים ממחירי הנדל"ן שלפני המשבר ובכך בכל שטחי המדינה ניתן לאתר מגוון רחב של הזדמנויות נדל"ן לצרכי רכישת דירה להשקעה בארה"ב.

השקעות נדל"ן בחו"ל- כיצד?

כיום, אתם יכולים לרכוש נכסים למטרות השקעה בחו"ל באמצעות מגוון רחב של חברות נדל"ן ישראליות המעמידות לרשות המשקיעים מישראל מגוון רחב של פתרונות שירות בכל הנוגע לניהול נכסיהם בחו"ל, החל מאיתור נכסים, דרך ניהול שוטף של כל דירה להשקעה בחו"ל ועד למינוף השקעותיהם והשגת התשואות הטובות ביותר עבור הנכס. בהצלחה!

שיתוף:

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *