מספר התושבים בארה"ב

ארצות הברית של אמריקה, המשתרעת על פני שטח כולל של קרוב ל-10 מיליון קמ"ר, מאכלסת בשטחה כ-327 מיליון תושבים והיא נחשבת למדינה השלישית בעולם בהיקף האוכלוסייה. ארצות הברית מורכבת מ-50 מדינות שונות שכל אחת מהן מהווה פוטנציאל להשקעות נדל"ן עבור ישראלים רבים המגלים בעשור האחרון עניין רב ברכישת בתים בארצות הברית. המדינה הגדולה ביותר בארצות הברית היא טקסס שאוכלוסייתה מונה למעלה מ-25 מיליון תושבים ואחריה מדורגת פלורידה עם קרוב ל-19 מיליון תושבים. מבחינת גודל שטחי המדינות השונות ברחבי ארצות הברית, המדינה הגדולה ביותר במדינה היא אלסקה ששטחה הינו כ-1.7 מיליון קמ"ר אך אוכלוסיית המדינה מונה קצת יותר מ-700 אלף תושבים.

יהדות ארה"ב וישראלים בארצות הברית

ברחבי ארצות הברית חיים כ – 5.3 מיליון יהודים המהווים את הקהילה היהודית השנייה בגודלה בעולם (הראשונה היא ישראל), אליהם התווספו לאורך השנים (מיום הקמתה של מדינת ישראל), מאות אלפי ישראלים המתגוררים בעיקר בניו יורק ולוס אנג'לס. בעשור האחרון, מאז פרוץ משבר המשכנתאות ברחבי ארצות הברית בשנת 2007, ישראלים רבים מגיעים לארצות הברית לצרכי השקעות נדל"ן בפלורידה ובמדינות נוספות ברחבי המדינה, כאשר גם הישראלים המתגוררים דרך קבע בארצות הברית מגלים עניין הולך וגובר בשנים האחרונות בשוק הנדל"ן האמריקאי ורבים מהם רכשו בתים בארצות הברית לצרכי השקעה לטווח הבינוני או הארוך. עבור כל הישראלים שביניכם שטרם גילו את פוטנציאל שוק הנדל"ן בארצות הברית, זה הזמן לבחון ביסודיות את אפשרויות ההשקעה השונות בשוק הנדל"ן האמריקאי.

השקעות נדל"ן בארצות הברית – רקע כללי

המשבר הכלכלי שפקד את ארצות הברית לקראת סוף העשור הראשון של המאה הנוכחית, נבע בין היתר כתוצאה ממשבר כלכלי עמוק בשוק המשכנתאות האמריקאי והדבר הוביל לירידה משמעותית במחירי הנכסים השונים בארצות הברית. בעקבות המשבר, רבים מתושבי ארצות הברית ויתרו על נכסיהם ומכרו אותם במחירים נמוכים במיוחד. כפועל יוצא מכך, רכישת בתים בארצות הברית הפכה במהלך העשור האחרון להזדמנות אידיאלית עבור ישראלים רבים לצרכי השקעה בשוק הנדל"ן בארה"ב. לאורך העשור האחרון, מחירי הנדל"ן בארה"ב אומנם התאוששו אך הם טרם הגיעו למחירים אשר היו נהוגים בשוק הנדל"ן האמריקאי טרום המשבר, וזאת הסיבה שגם היום, ישראלים רבים מחפשים אחר השקעות נדל"ן אטרקטיביות בשוק הנדל"ן האמריקאי.

מימון השקעות נדל"ן בארצות הברית – מה הכי מומלץ?

בעקבות המשבר הכלכלי בשוק המשכנתאות האמריקאי, אשר הוביל למשבר מתמשך בכלכלה האמריקאית, הבנקים והגופים הכלכליים אשר עוסקים במתן הלוואות משכנתא, הקשיחו בצורה משמעותית את תנאיהם ולכן ההמלצה הכלכלית הנכונה ביותר עבור כל אותם ישראלים המעוניינים לרכוש בתים בארצות הברית לצרכי השקעה היא ליטול הלוואות משכנתא דווקא באמצעות הבנקים למשכנתאות בישראל. כיום, סביבת הריבית המונהגת בישראל הינה נמוכה (עד אפסית) והיא מאפשרת לכם ליטול הלוואות משכנתא במסגרתן תוכלו להשיג תשואות גבוהות בגין נכסים אותם תרכשו לצרכי השקעה ברחבי ארצות הברית, לרבות, לצרכי השקעות נדל"ן בפלורידה או בכל מדינה אחרת בארצות הברית של אמריקה.

שיתוף:

השאר תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *