מספר התושבים בארה"ב ארצות הברית של אמריקה, המשתרעת על פני שטח כולל של קרוב ל-10 מיליון קמ"ר, מאכלסת בשטחה כ-327 מיליון תושבים והיא נחשבת למדינה השלישית בעולם בהיקף האוכלוסייה. ארצות הברית מורכבת מ-50 מדינות שונות שכל אחת מהן מהווה פוטנציאל להשקעות נדל"ן עבור ישראלים רבים המגלים בעשור האחרון עניין רב ברכישת בתים בארצות הברית. המדינה …
מהן אפשרויות ההשקעה בארה"ב? ארצות הברית של אמריקה, ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, הפכה במהלך העשור האחרון "לארץ ההזדמנויות" בכל הנוגע להליכי השקעות נדל"ן בארה"ב עבור ישראלים רבים. הסיבה לכך טמונה בין היתר במשבר הכלכלי אשר פקד את ארצות הברית בשנת 2008 עקב התפוררותו של שוק המשכנתאות האמריקאי, אשר הוביל לצניחת מחירים בכל סוגי הנכסים ברחבי …
שוק הנדל"ן בארה"ב לפני 10 שנים שוק הנדל"ן האמריקאי עבר טלטלה בעקבות משבר ה-סאב פריים בשוק המשכנתאות האמריקאי. טלטלה זו הובילה לירידה חדה של עד 40% בעלות הנכסים להשקעה ברחבי ארצות הברית, כאשר שיא המשבר התרחש בין השנים 2008 ל-2012 ובמהלכן ניתן היה לרכוש בית פרטי במסגרת השקעות נדל"ן בפלורידה בעלות ממוצעת של 120 אלף …
נדל"ן בפלורידה – האם כדאי? מדינת פלורידה הממוקמת בדרום ארצות הברית הפכה בשנים האחרונות ליעד נדל"ן מבוקש עבור עשרות אלפי ישראלים המחפשים אחר נדל"ן בפלורידה לצרכי השקעה. השקעות נדל"ן בפולרידה זוכות לפופולאריות הולכת וגוברת בקרב משקיעים מישראל מאז משבר הסאב פריים אשר פקד את שוק המשכנתאות האמריקאי בשנת 2008, כאשר באותה שנה בישראל מחירי הנדל"ן …
כיצד ניתן לבדוק רישום בעלות על נכס בארה"ב? אחוזי תשואה גבוהים, מטבע דולר "חלש" לעומת השקל הישראלי, אי הטלת מיסוי בגין רכישת נכסים לצרכי השקעה ומגוון הולך וגדל של נכסים להשקעה הן בשוק הנדל"ן המסחרי והן בשוק הנדל"ן למגורים, כל אלו ועוד הופכים את שוק הנדל"ן האמריקאי לאפיק ההשקעה הנכון עבור כל אילו מבינכם המחפשים …
האם כדאי להשקיע בנדל"ן בארה"ב? השקעות נדל"ן בחו"ל הפכו בשנים האחרונות לאחד ממוצרי ההשקעה הנפוצים ביותר בקרב משקיעי נדל"ן ישראלים וזאת לנוכח העלייה המתמדת (והבלתי פוסקת) במחירי הנדל"ן בישראל. מבין יעדי העולם השונים המהווים אפיק השקעה נדל"ני, השקעות נדל"ן בארה"ב הן השקעות הנדל"ן הכדאיות ביותר וזאת מסיבות שונות הכוללות בין היתר את שיטת המיסוי האמריקאית …
כמה מדינות יש בארה"ב? ארצות הברית של אמריקה היא למעשה פדרציה בת 50 מדינות שכל אחת מהן הפכה במהלך השנים האחרונות לאפיק השקעות נדל"ן בארה"ב עבור אלפי ישראלים שכבר זיהו את ההזדמנות לנוכח משבר ה-סאב פריים בשוק המשכנתאות האמריקאי בשנת 2008. משבר זה, אשר הוביל למשבר כלכלי מתמשך בכלכלה האמריקאית היווה למעשה את "נקודת המפנה" …
איך להשקיע בנדל"ן? רבים מתעניינים בתחום השקעות נדל"ן משום הפוטנציאל הרווחי שבו וחותרים לדעת כיצד גם הם יכולים להצטרף לאותו מעגל הצלחה . רכישת ידע וכלים בתחום הנדל"ן השלב הראשון הוא שלב הידע. נוסחת 'מיקסום הידע' היא נוסחת ההצלחה של עולם הנדל"ן. מציאת נדל"ן מניב למכירה, (שיוביל את המשקיעים בו לתשואות יפות), מחייב רכישת ידע …
השקעות נדל"ן בארץ או בחו"ל? הבורסה ושוק אגרות החוב מערבים סיכונים רבים והריביות של הבנקים אפסיות ולכן רוב האנשים בוחרים להשקיע את כספם בנדל"ן. הדילמה היחידה של רובם היא, האם לבחור ולהשקיע בשוק נדל"ן בארה"ב, או שמא בנדל"ן ישראלי. ההכרעה היא לרוב בתחום השקעות נדל"ן בארצות הברית וזאת תודות להאמרת המחירים המתמדת במחירי הנדל"ן בישראל …
איפה כדאי לקנות דירה להשקעה בחו"ל? השקעות נדל"ן בחו"ל – למה דווקא עכשיו? העלייה המתמדת במחירי הנדל"ן בישראל מאז שנת 2007 ועד היום, הובילה לכך שיותר ויותר משקיעי נדל"ן מקומיים מחפשים אחר "הדבר הבא" בענף הנדל"ן הבינלאומי וזאת במסגרת איתור נכסים לצרכי השקעה במספר הולך וגדל של מדינות מסביב לגלובוס. בין יתר סוגי הנכסים המבוקשים …